Με αιχμηρή παρέμβαση για ένα από τα πιο κρίσιμα κοινωνικά ζητήματα της εποχής, ο Ευβοέας οικονομολόγος κ. Γιώργος Μητροπέτρος θέτει στο επίκεντρο το θέμα των κόκκινων δανείων, των funds και των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, ζητώντας άμεσες θεσμικές παρεμβάσεις και ενεργοποίηση των αρμόδιων φορέων.
Ο κ. Μητροπέτρος επισημαίνει ότι το ζήτημα δεν αφορά «κάποιους άλλους», αλλά χιλιάδες οικογένειες, επαγγελματίες και πολίτες που κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη και μοναδική τους κατοικία.
Στο πλαίσιο της τοποθέτησής του, θέτει ευθέως ερωτήματα για τον ρόλο της Πολιτείας, αλλά και των επιστημονικών και επαγγελματικών φορέων, τονίζοντας ότι η αντίδραση μέχρι σήμερα παραμένει περιορισμένη, παρά τις καταγγελίες για καταχρηστικές και αδιαφανείς πρακτικές.
Ιδιαίτερη αναφορά κάνει στους δικηγορικούς και συμβολαιογραφικούς συλλόγους, καλώντας τους να τοποθετηθούν ξεκάθαρα για τη συμμετοχή σε διαδικασίες πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, ενώ παράλληλα ζητά ενεργή παρέμβαση και από την επιστημονική κοινότητα των οικονομολόγων.
Ο ίδιος υπογραμμίζει ότι απαιτούνται άμεσα:
- προστασία της πρώτης κατοικίας
- ουσιαστικές ρυθμίσεις με βάση το εισόδημα
- διαφάνεια στις απαιτήσεις
- έλεγχος στις πρακτικές των εταιρειών διαχείρισης
Όπως χαρακτηριστικά σημειώνει, «η πρώτη κατοικία δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως επενδυτικό προϊόν, αλλά αποτελεί πυλώνα κοινωνικής συνοχής και αξιοπρέπειας».
Ο κ. Μητροπέτρος τονίζει πως η λύση δεν μπορεί να είναι ατομική, αλλά συλλογική και θεσμική, καλώντας φορείς και πολίτες σε κοινή στάση απέναντι σε ένα ζήτημα που αγγίζει τον πυρήνα της κοινωνίας.
ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΑΥΤΟΥΣΙΑ Η ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΤΟΥ κ. ΜΗΤΡΟΠΕΤΡΟΥ
Κόκκινα Δάνεια, Funds και Πλειστηριασμοί:
Ώρα για θεσμική αντίδραση και κοινωνική άμυνα!
Η εκδήλωση που διοργανώνει ο Εμπορικός Σύλλογος Χαλκίδας για τα κόκκινα δάνεια, τα funds και τη στεγαστική κρίση αγγίζει ένα από τα πιο σοβαρά κοινωνικά προβλήματα της εποχής μας.
Τους συγχαίρω γι’αυτην τους την πρωτοβουλία!
Επίσης καλωσορίζω στη πόλη μας, τους εκλεκτούς προσκεκλημένους που με τις γνώσεις τους θα συμβάλουν στην ενίσχυση της κοινωνικής αλληλεγγύης και αντίδρασης !
Το φλέγον αυτό θέμα δεν αφορά κάποιους «άλλους».
Αφορά οικογένειες, επαγγελματίες, μικρομεσαίους, εργαζόμενους, συνταξιούχους, ανθρώπους που είδαν μέσα στην κρίση τη ζωή τους να ανατρέπεται και σήμερα κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη και μοναδική τους κατοικία.
Το ερώτημα που πρέπει να τεθεί καθαρά είναι το εξής:
Αφού πολλές πρακτικές εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, funds και servicers καταγγέλλονται ως καταχρηστικές, αδιαφανείς ή κοινωνικά άδικες, γιατί η αντίδραση της Πολιτείας, των επιστημονικών φορέων και της κοινωνίας παραμένει τόσο περιορισμένη;
Δεν αρκεί πλέον να περιγράφουμε το πρόβλημα.
Χρειάζονται ριζικές θεσμικές πρωτοβουλίες.
Οι Δικηγορικοί Σύλλογοι της χώρας οφείλουν να εξετάσουν σοβαρά, εάν και κατά πόσο η παροχή νομικών υπηρεσιών σε διαδικασίες που οδηγούν σε μαζικούς πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, συνάδει με τον κοινωνικό ρόλο του δικηγόρου και με τον Κώδικα Δεοντολογίας του λειτουργήματος.
Ο δικηγόρος δεν είναι απλός τεχνικός διεκπεραιωτής.
Είναι συλλειτουργός της Δικαιοσύνης και υπερασπιστής δικαιωμάτων.
Αντίστοιχα, οι Συμβολαιογραφικοί Σύλλογοι πρέπει να πάρουν ξεκάθαρη θέση για τη συμμετοχή των συμβολαιογράφων σε πλειστηριασμούς πρώτης και μοναδικής κατοικίας, ειδικά όταν πρόκειται για δανειολήπτες που βρέθηκαν σε πραγματική αδυναμία πληρωμής και όχι σε στρατηγική αθέτηση.
Το ίδιο ισχύει και για το Οικονομικό Επιμελητήριο Ελλάδος και τους οικονομολόγους.
Η επιστημονική κοινότητα των οικονομολόγων οφείλει να αναδείξει με στοιχεία τις κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες αυτής της πολιτικής: τη συρρίκνωση της μικρής ιδιοκτησίας, την αποδυνάμωση της μεσαίας τάξης, την περαιτέρω συγκέντρωση πλούτου και ακινήτων σε λίγα χέρια.
Δεν είναι δυνατόν η κοινωνία να παρακολουθεί αμέτοχη την απώλεια περιουσιών που δημιουργήθηκαν με κόπους μιας ζωής, ενώ την ίδια στιγμή δάνεια αγοράστηκαν σε εξευτελιστικές τιμές και απαιτούνται από τους πολίτες στο πολλαπλάσιο.
Η λύση δεν μπορεί να είναι μόνο ατομική. Πρέπει να είναι συλλογική, θεσμική και πολιτική.
Χρειάζεται συντονισμός των ενεργειών, φορέων , συλλογικών οργάνων και πολιτών ώστε να απαιτηθεί:
• προστασία της πρώτης και μοναδικής κατοικίας,
• πραγματική δυνατότητα ρύθμισης με βάση το εισόδημα του δανειολήπτη,
• υποχρεωτική πρόταση εξαγοράς του δανείου από τον ίδιο τον οφειλέτη στην τιμή που το απέκτησε το fund, με εύλογο κέρδος,
• αυστηρός έλεγχος στις πρακτικές των servicers,
• διαφάνεια στις απαιτήσεις και στα ποσά που διεκδικούνται,
• ενεργή συμμετοχή των επιστημονικών φορέων υπέρ της κοινωνίας και όχι υπέρ των ισχυρών μηχανισμών πίεσης.
Οι δικηγόροι, οι συμβολαιογράφοι, οι οικονομολόγοι, τα επιμελητήρια, οι επαγγελματικοί σύλλογοι και οι πολίτες πρέπει να δημιουργήσουν ένα κοινό μέτωπο θεσμικής άμυνας.
Όχι για να επιβραβευθεί η ασυνέπεια, αλλά για να προστατευθεί η κοινωνική δικαιοσύνη, η κατοικία, η αξιοπρέπεια και η οικονομική επιβίωση χιλιάδων οικογενειών.
Η πρώτη κατοικία δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως απλό επενδυτικό προϊόν. Είναι πυλώνας κοινωνικής συνοχής. Είναι η ασφάλεια της οικογένειας. Είναι το αποτέλεσμα μόχθου, θυσιών και μιας ολόκληρης ζωής.
Γι’ αυτό η σημερινή συζήτηση δεν πρέπει να μείνει στα λόγια. Πρέπει να γίνει αφετηρία δράσης, πίεσης και θεσμικής διεκδίκησης.
Γιατί όταν η κοινωνία οργανώνεται, όταν οι επιστημονικοί φορείς παίρνουν θέση και όταν οι πολίτες απαιτούν δικαιοσύνη, τότε ακόμη και οι πιο ισχυροί μηχανισμοί υποχρεώνονται να λογοδοτήσουν.
Η σιωπή δεν είναι επιλογή.
Η πρώτη κατοικία χρειάζεται προστασία.
Οι πολίτες χρειάζονται στήριξη.
Και οι θεσμοί οφείλουν επιτέλους να σταθούν στο ύψος των περιστάσεων.
Γιώργος Μητροπέτρος
Οικονομολόγος
Μέλος Δ.Σ. του Ε.Τ.Α.Ο.
Πρώην Πρόεδρος της
Ένωσης προστασίας καταναλωτών
Περ. Στερεάς Ελλάδας
6932603718
Χαλκίδα 26-4-2026
