Σοβαρό διοικητικό και νομικό ζήτημα προκύπτει για τον Δήμο Κύμης–Αλιβερίου, μετά την εξώδικη διαμαρτυρία–καταγγελία που επιδόθηκε στις 18-12-2025 από τον αποκλειστικό και νόμιμο ιδιοκτήτη του ακινήτου στο οποίο στεγάζεται επί δεκαετίες η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου, (Πολεοδομία) Κύμης.
Το expressevia.com δημοσιοποιεί ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ το περιεχόμενο του εξωδίκου, από το οποίο προκύπτουν αδιαμφισβήτητα κρίσιμα πραγματικά και νομικά δεδομένα, τα οποία εγείρουν σοβαρά ερωτήματα για τη στάση και τις ενέργειες της Δημοτικής Αρχής.
Σύμφωνα με το έγγραφο:
• Η μίσθωση του ακινήτου έχει καταστεί αορίστου χρόνου, λόγω μακροχρόνιας χρήσης και σιωπηρών παρατάσεων.
• Ο Δήμος χρησιμοποιεί αδιάλειπτα το ακίνητο, χωρίς να το έχει αποδώσει.
• Από τον Ιούλιο του 2024 και έως σήμερα δεν καταβάλλεται μίσθωμα, παρά τη συνεχιζόμενη χρήση.
• Η συνολική οφειλή ανέρχεται σε 11.160 ευρώ (18 μήνες × 620 ευρώ).
• Ο ιδιοκτήτης άσκησε νόμιμη και εμπρόθεσμη καταγγελία της μίσθωσης, καλώντας τον Δήμο:
• να εξοφλήσει τις οφειλές
• να αποδώσει το μίσθιο εντός 15 ημερών από την επίδοση.
Όπως επισημαίνεται στο εξώδικο, τα παραπάνω συνιστούν ουσιώδη παραβίαση συμβατικών υποχρεώσεων, με τον Δήμο να βρίσκεται πλέον σε καθεστώς υπερημερίας ως μισθωτής.
Παρά την ύπαρξη:
• ενεργής καταγγελίας μίσθωσης
• ανεξόφλητων οφειλών
• απαίτησης απόδοσης χρήσης
H Δημοτική Αρχή:
• δεν απάντησε στο εξώδικο,
• δεν τακτοποίησε τις οικονομικές της υποχρεώσεις,
•δεν προχώρησε σε απόδοση του μισθίου
Aντιθέτως, στις 29-12-2025, έφερε εκτός ημερησίας διάταξης στη Δημοτική Επιτροπή το θέμα του καθορισμού όρων νέας διακήρυξης δημοπρασίας για τη μίσθωση νέου ακινήτου για την Υπηρεσία Δόμησης, επικαλούμενη «κατεπείγον λόγω εξωδίκου».
Το expressevia.com επικοινώνησε με την δημοτική σύμβουλο κα Αλεξάνδρα Θαλασσινού η οποία συμμετείχε στην εν λόγω συνεδρίαση της δημοτικής επιτροπής και ψήφισε υπέρ των όρων της διακήρυξης, με σαφείς και καταγεγραμμένες επισημάνσεις, θέτοντας ευθέως κρίσιμα ερωτήματα προς τη Δημοτική Αρχή, ενώ μεταξύ άλλων τόνισε ότι: «Η εκκίνηση νέας διαδικασίας μίσθωσης χωρίς προηγούμενη λύση της υφιστάμενης συμβατικής σχέσης, με ανεξόφλητες οφειλές και ενεργή καταγγελία, εγείρει σοβαρότατο ζήτημα νομιμότητας και χρηστής διοίκησης».
Η κ. Θαλασσινού έθεσε ευθέως προς τον Δήμαρχο τα εξής ερωτήματα:
• Γιατί δεν καταβλήθηκαν τα μισθώματα από τον Ιούλιο 2024 έως σήμερα, ενώ το ακίνητο χρησιμοποιείται κανονικά;
• Ποιος φέρει την ευθύνη για τη μη πληρωμή;
• Γιατί δεν υπήρξε καμία έγγραφη απάντηση ούτε στο εξώδικο της 21-11-2024 ούτε σε εκείνο της 18-12-2025;
• Με ποια νομική τεκμηρίωση προχωρά σε νέα διακήρυξη, ενώ η μίσθωση έχει καταγγελθεί, το μίσθιο δεν έχει αποδοθεί, οι οφειλές παραμένουν ανεξόφλητες;
• Έχει ζητηθεί γνωμοδότηση νομικής υπηρεσίας για τον κίνδυνο αγωγής αποβολής, ασφαλιστικών μέτρων, προσωρινής διαταγής που θα αφήσει την ΥΔΟΜ χωρίς στέγη;
Η δημοτική σύμβουλος κατέληξε δηλώνοντας: «Η μη καταβολή μισθωμάτων, η αδράνεια απέναντι σε εξώδικη καταγγελία και η εκ των υστέρων επίκληση του “κατεπείγοντος” δεν συνιστούν διοίκηση, αλλά παραβίαση στοιχειωδών αρχών νομιμότητας και χρηστής διαχείρισης δημοσίου χρήματος».
Ζήτησε δε σαφείς και τεκμηριωμένες απαντήσεις, (οι οποίες ζήτησε να καταγραφούν στα πρακτικά) τις οποίες και δεν έχει λάβει μέχρι αυτή τη στιγμή .
Ο Δήμαρχος κ. Μπαράκος μίλησε-ας μας επιτραπεί η έκφραση, γενικά και αόριστα- για τεχνικά ζητήματα για τα οποία θα έδινε εξηγήσεις η νομική υπηρεσία του Δήμου, η οποία όμως δεν κλήθηκε να αποδώσει τις απαραίτητες απαντήσεις.
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και η παρατήρηση του επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης κου Αναστάσιου Βλάχου στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο που πραγματοποιήθηκε με τηλεδιάσκεψη. Όταν ο Δήμαρχος έκανε λόγο για «οικονομική ευμάρεια» ο κ. Βλάχος αντέτεινε ότι η πραγματικότητα διαψεύδει ευθέως αυτή την εικόνα, επισημαίνοντας την χρεοκοπία της ΔΕΥΑΚΑ με το δυσβάσταχτο χρέος στη ΔΕΗ, προσθέτοντας τους επαγγελματίες και τα συσσωρευμένα ληξιπρόθεσμα χρέη. Παράλληλα υπογράμμισε την συστηματική ασυνέπεια του Δήμου στην πληρωμή οφειλών, σε προμηθευτές οι οποίοι αναγκάζονται να διεκδικούν τα χρήματα τους μέσω δικαστικών αποφάσεων γεγονός που πλήττει ευθέως την εικόνα και την αξιοπιστία του Δήμου
Κατόπιν αυτών των δεδομένων, όταν ο Δήμαρχος κ. Μπαράκος μιλά δημόσια για «οικονομική ευμάρεια του Δήμου», αλλά ο ίδιος ο Δήμος που διοικεί εμφανίζεται να έχει 2 εκατομμύρια ευρώ χρέη σε ληξιπρόθεσμες οφειλές του, χρωστά ενοίκια, αγνοεί εξώδικες καταγγελίες και εκκινεί νέες μισθώσεις χωρίς να έχει τακτοποιήσει τις παλιές, και ας μην ξεχνάμε το χρέος μαμούθ, των άλλοτε 9,8 εκατομμυρίων ευρώ της ΔΕΥΚΑ προς τη ΔΕΗ, συγκεκριμένα το 2023 ενώ σήμερα υπολογίζονται σχεδόν στα 13 εκατομμύρια ευρώ… μήπως η έννοια της ευμάρειας δεν αντέχει στον έλεγχο των εγγράφων ;
Η πραγματική εικόνα της οικονομικής διοίκησης ενός Δήμου δεν αποτυπώνεται στις δηλώσεις, αλλά στα ανεξόφλητα τιμολόγια, στις καταγγελίες που βαλτώνουν και στα εξώδικα που φτάνουν στο γραφείο του Δημάρχου.
Καλημέρα!
ΧΡΌΝΙΑ ΠΟΛΛΆ, ΚΑΛΉ ΧΡΟΝΙΆ, ΥΓΕΊΑ ΚΑΙ ΌΤΙ ΚΑΛΎΤΕΡΟ ΣΤΗ ΣΥΝΈΧΕΙΑ
Σχετικά με τα προβλήματα που αναφέρονται και έχει ή ΔΕΥΑΚΑ τον ΤΕΛΕΥΤΑΊΟ λόγο τον έχει ο ίδιος ο αυτός δημόσιος ΟΡΓΑΝΙΣΜΌΣ!
Το ΜΌΝΟ που θα μπορούσα να αναφέρω είναι: ΚΡΆΤΟΣ ΕΝ ΚΡΆΤΗ, εφ’ όσον οι ΥΠΆΛΛΗΛΟΊ του πληρώνονται
Με εκτίμηση
Χρήστος Μωλές